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哈喽,小天来为大家解答以下的问题，关于土地使用年限到期后要交多少钱，土地使用年限这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

1、你买的是商品住宅房吗？国家规定的仅有住宅用途的土地和建筑是70年，其他有50-30年不等，但要注意一些发展商利用商铺和住宅混和形式的楼盘卖房，批文的时候是公建用地使用权限是50年，卖的时候以“公寓”误导购房者，这种房子使用期是50年，到期不续期，住宅用地卖的房子才是70年，而且到期续期。

2、房产证写的50年，这就是说你的房子是开发商以公建用地批的房子，或者是你的房子不是纯住宅，有其他用途。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。