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邯郸资产评估公司名单免费咨询「东盈财税」网络知识学习
2023-10-24 01:06  浏览:33
7分钟前 邯郸资产评估公司名单免费咨询「东盈财税」[东盈财税febf4ae]内容:东盈会计-资产评估的八要素是什么?东盈财税-资产评估的价值资产评估表述什么是资产评估的经济技术原则?东盈会计-资产评估的八要素是什么?

资产评估八要素:1.资产评估的主体,即进行资产评估的人员;2.资产评估的客体,即被评估的对象;3.资产评估的目的,即需要进行资产评估的原因;4.资产评估的标准,即资产评估依据的价格、技术等标准;5.资产评估的程序,即资产评估具体进行的环节、步骤;6.资产评估的方法,即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法;7.评估的基准日,即评估时所依据的时点;资产评估,是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。8.评估的价值类型,即评估时所认定的资产的价值属性。

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东盈财税-资产评估的价值

以收益现值作为资产的价格标准,意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖,而是将资产作为收益能力来买卖,无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下:

资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率

收益现值标准在应用中有两个不足,一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来困难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础,似乎与资产实体本身无关,故用起来难度大。但尽管如此,收益现值仍有其无法替代性。

收益现值标准是在企业持续经营的前提下,资产评估准则只能是整体资产或具有单独获利能力的资产,并且在预期收益较为稳定的条件下应用才较为科学。

资产评估表述

就目前学术界和执业界的普通共识,资产评估可以表述为:资产评估是机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。

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什么是资产评估的经济技术原则?

供求原则

供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。评估时的市场条件和评估对象的条件是决定资产评估价值的主客观因素。假定在其他条件不变的前提下,商品的价格随着需求的增长而上升,随着供给的增加而下降。尽管商品价格随着供求变化并不成固定比例变化,但变化的方向都带有规律性。供求规律对于商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估,评估人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。

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