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2023广州社保代缴,广州五险一金代理,广州住房公积金代买
2023-05-24 11:56  浏览:5
 

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公积金政策资讯

住房公积金贷款和商业贷款相差多少?每月省多少钱?

假定贷款100万,分20年还款。

我们对比公积金、商业贷和组合贷分别要还多少钱。

组合贷就是同时借50万公积金和50万商业贷。

以下是对比结果。

商贷利率最高,月供也是最多,6219元还20年,最终总共要还149万。

再看公积金月供只有5596元,比商贷省了超过600元,总额整整低了15万!

组合贷介乎于两者之间,月供5908元,20年总共要还142万。

如果贷100万不够,就必须要用组合贷,肯定尽量多用公积金划算。

比如贷150万,公积金占100万,商贷50万,综合利率也只有3.5%,还是比纯商业贷划算很多。

这样总预算就可以超过200万,勉强能够在老四区选房,贷款30年月供也能压在7000元左右。

当然,前提是拿得出几十万首付。

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