财联社12月10日讯（记者 郭子硕）中共中央政治局12月9日召开会议并指出，将实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市。自9月政治局会议指出要推动房地产"止跌回稳"以来，"稳楼市"再次成为政策重点。

据人民银行数据，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。在存量房贷利率调整的背景下，有分析认为提前还贷的规模有所减缓。从财联社记者近日对部分一线人员的调研来看，这一说法也被不少人士认同。不过，不同区域的一线工作人员也坦言"提前还款的人还是多"。

那么政治局会议定调之后，接下来如何发力"稳楼市"？

按揭早偿率环比下行，但规模仍在高位

从近日部分一线人员的"体感"来看，提前还贷的人数相对减少。不过对比来看，降幅却仍有限。财联社记者从珠海某国有大行个贷中心人士处了解到，申请提前还款的人数有所减少，但整体看人数仍然比较多。目前从申请到扣款的周期从至少一个月降低到至少半个月。

广州方面，有广州某国有大行个贷中心人士透露，现在办理提前还款的人还是比较多，但是跟之前相比提前还款的人数有所减少。目前线下办理提前还款，从审批到扣款大概一个月。

同日，广州另一国有大行个贷中心人士表示："现在没几个人来线下办理提前还房贷手续。可能是手机银行APP还款渠道比较畅通。现在办理提前还房贷，大概一个月扣款。"