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停车场建设的需求分析：近年来，医院停车难问题日益突出。大部分医院内部停车资源有限，停车位数量匮乏，给不少前来就医的患者带来不少的困扰。而且停车人群不仅包括前来就医的患者，还包括院内医护人员私人车辆、探病来访车辆和医院内部车辆停车。这也给医院内部有限的停车资源带来了很大的挑战。停车矛盾的日益加剧，严重会影响医院的日常工作的运行。需要得到重视。医院配建指标医院设施用地对停车需求的差异主要表现在医院等级和服务对象的不同，一般而言，等级越高的医院对城市居民就医的吸引力也越大，停车位配建标准也越高。医院是否设置住院部也是影响停车需求的重要因素之一，提供病床数量越大，停车位配建指标越高。另外，及对停车需求相对较小，配备住院部的医院停车需求相对较大。
立体停车场建设的好处：推动停车智能化信息化。在立体停车建成之前需要了解市场容载量，建立停车基础数据库，实时更新数据并对外开放共享，因此立体停车能够促进停车系统、智能停车诱导系统和化自动识别车牌系统等高新技术的开发与应用；加强不同停车管理信息系统的互联互通信息共享，以技术手段促进停车与互联网融合发展，实现移动终端互联网停车应用的开发与推广，能够做到出行前进行停车查询、预订车位并实现自动计费支付等功能，提高停车资源利用效率，减少因寻找停车泊位诱发的交通需求。这便是立体停车建设带来的3大好处，而想要享受这些好处则必须实现立体停车的管理和规划。在新建或改扩建公共停车场建成营业后，实现更好的管理和的客户服务和使用引导才能够实现立体停车的快速发展的稳定前景。
停车场建设引起的重视：从去年年底至今，中央。省频频出台相关文件，明确要求放开住宅小区停车收费。日前建议，用市场化手段解决停车难题，建议将车位根据产权性质分为三类，企业或个人所有、所有、集体所有，其定价方式也相应分类；简化停车场建设与经营审批手续，并给予地价、保险、规划等多方面的实际政策支持，鼓励社会投资建设、经营停车场；鼓励建设架空层停车场和机械立体停车场。企业建停车场热情低本来严重的供不应求应该会刺激市场价格的上升从而带动停车场（位）的投资建设，
然而企业投资经营车位的热情很低。缺乏投资建设、经营停车场的政策支持，投资成本高。
第十九章 城市立体停车场建设工程项目投资可行性报告附件：1 、城市立体停车场建设工程项目位置图2 、主要工艺技术流程图3 、主办单位近 5 年的财务报表4 、城市立体停车场建设工程项目所需成果转让协议及成果鉴定5 、城市立体停车场建设工程项目总平面布置图6 、主要土建工程的平面图7 、主要技术经济指标摘要表8 、城市立体停车场建设工程项目投资概算表9 、经济评价类基本报表与辅助报表10 、现金流量表11 、损益表12 、资金来源与运用表13 、资产负债表14 、财务外汇平衡表15 、固定资产投资估算表16 、流动资金估算表17 、投资计划与资金筹措表18 、单位产品生产成本估算表19 、固定资产折旧费估算表20 、总成本费用估算表。21 、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
