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正反交替清洁。酸洗后，如果酸液的pH值大于2，酸液可以重复使用；否则，酸液应被稀释、中和并排出。碱洗:酸洗后，按一定比例配制NaOH、Na、PO和软化水，通过动态循环的方式对换热器进行碱洗，实现酸碱中和，使换热器的板片不再被腐蚀。水洗:碱洗后，用干净的软化水反复冲洗换热器0.5h，彻底冲洗换热器内的残渣。记录:在清洁过程中，应严格记录每一步的时间，以检查清洁效果。总之，清洗后的换热器要进行试压。合格后方可使用。
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化学清洗是化学清洗液产生的化学反应，使换热器传热管表面的水垢等沉积物溶解、脱落或剥落。化学清洗不需要拆卸换热器，简化了清洗过程，降低了清洗的劳动水平。其缺点是化学清洗液选择不当，会腐蚀破坏清洗对象的基材，造成损失。
化学清洗法。
1.循环法:用泵强制清洗液循环清洗。
2.浸泡法:将设备装满清洗液，静置一定时间。
3.浪涌法:向设备中注入清洗液，定期从底部排出一部分清洗液，然后将排出的液体放回设备中，达到搅拌清洗的目的。
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有害物质，使循环受阻，从而增加制冷系统的工作压力，增加压缩机的运行负荷。
表现为制冷、制热效率下降，耗电、耗油增加，以及噪音增加，甚至损坏空调，因此需要定期维修清洗。
板式换热器是一种结构紧凑、的换热设备，具有换热(换热系数比管式换热器高3~5倍)、占地面积小(为管式换热器的1/3)、寿命长、投资小、易除垢、可靠性好等特点。冷却效果较差，严重影响了中央空调整体设备的安全、正常、低成本运行。
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如果凝结温度保持不变，在污垢系数较高时，单纯地通过增加换热面积进行补偿，就有可能使成本增加过多，体积过大，管道内水速过低，或流道数目过多。例如R134a离心式冷水机组，其冷却水量为1000Rt(3516kW)，在进/出水温度为32℃/37℃的情况下，管道清洁时的凝结温度为37.8℃，主电机输入功率为622kW。如果用户冷却水侧的污垢系数为0.176m2·K/kW，冷却水进口温度仍为32℃，而制冷量仍需要1000Rt，则仅靠增加传热面积，则要增加1.5倍，即新换热器的传热面积增加到洁净换热器的2.5倍，这样的机组成本、质量、尺寸，用户显然是无法接受的；
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